Zij bespreken:

• De terugkeer van vaste huurcontracten als norm
• De regulering van huurprijzen in de middensector
• Mogelijkheden voor tijdelijke verhuur – wat mag nog wel?
• De rechten en plichten van huurders en verhuurders
• Wat te doen bij een verhuurder die zich niet aan de regels houdt?

Kees van Dijk en Aart Jan Stokkers duiken namelijk in het procederen bij de Ondernemingskamer, een bijzonder rechtsorgaan én een expertisegebied waarin Kees al jarenlang actief is. 

De Ondernemingskamer van het Gerechtshof Amsterdam is een gespecialiseerde afdeling met een unieke samenstelling: naast drie raadsheren zitten er twee deskundige leden in de kamer, professionals met een achtergrond in de academische wereld of het bedrijfsleven. Deze experts kennen de dynamiek binnen ondernemingen en dat biedt voordelen. 

Maar ja… alle omstandigheden wegen? De gemiddelde werkgever zit niet met een weegschaal voor zich achter het bureau.

In eerste instantie kunnen de partijen die een overeenkomst van opdracht hebben gesloten tevreden zijn over de gemaakte afspraken. Uiteindelijk kunnen er toch andere belangen spelen. Iemand wordt bijvoorbeeld ziek en er is als zzp'er geen loon bij ziekte. Achteraf zou de zzp'er dan toch kunnen stellen dat er sprake was van een arbeidsovereenkomst. Het risico voor de werkgever kan vanuit verschillende hoeken komen. Denk ook aan derde partijen, zoals de vakbond, de belastingdienst of de nabestaanden van de zzp'er. 

Moeten bedrijven die met zzp'ers werken hier dan maar mee ophouden? Zijn de risico's contractueel af te dichten?

Aart Jan Stokkers en Tjeerd van Veen vertellen van hen is opgevallen aan het arrest. Verder geven zij een aantal voorbeelden van situaties uit de praktijk. Tot slot blikken zij vooruit.